Експерти прогнозують подорожчання земельних ділянок
Не так давно в Україні відкрили ринок землі, однак власники земельних ділянок не поспішають розлучатися зі своїми гектарами. Директор агропромислової компанії Agricom Group поділився своїм прогнозом щодо цін на українську землю після 1 липня 2021 року. Про це Петро Мельник повідомив у своєму інтерв'ю, запис якого був опублікований на каналі UBR в Youtube.
Згідно із законом, з моменту відкриття ринку землі в Україні, придбати ділянки мають право тільки фізичні особи. Юрособи, а також аграрні холдинги зможуть викупити землю тільки з 2024 року. За словами експерта це призведе до того, що аграрії залучатимуть до купівлі землі своїх родичів або працівників.
На цей час продавати свої паї планує тільки 3-5% орендодавців. Петро Мельник зазначив, що низька пропозиція пов'язана з недопрацьованими механізмами та регламентами укладення угод. Такий низький попит на землю також призводить до зниження ринкової ціни за гектар. Але землевласники не готові продавати гектари за копійки, тому будуть робити все можливе, щоб поставити свої умови.
На думку експертів, після відкриття ринку землі, вартість одного гектара буде зупинятися на рівні від 1 до 1,5 тисячі доларів. Однак за прогнозами фахівців, вже через 5 років ціна може зрости до 5 тисяч доларів за гектар. Найімовірніше, що саме з цієї причини землевласники не поспішають розлучатися зі своїм паєм саме зараз.
Варто відзначити, що, вичікуючи кращої ціни на землю, орендарі ризикують все втратити. Це пов'язано з тим, що в Україні простежується досить нестабільне правове поле і протягом трьох років може відбутися ряд змін, які або порадують, або розчарують землевласників.
Раніше інформаційний портал Стіна повідомляв, що українські фермери готуються скуповувати землі, оскільки ціна за гектар дуже приваблива.
Також портал Стіна повідомляв, що з цього моменту українські міста мають право самостійно встановлювати тарифи на газ.
Крім цього Стіна повідомляв про те, що безробітні українці зможуть отримати матеріальну допомогу на запуск власного бізнесу.
